Bedingungen Bieter-Check

Stand: 09.10.2026

1. Vertragspartner und Geltung

(1) Vertragspartner ist die calcuneer GmbH, Sendnergasse 8/15, 2320 Schwechat, office@calcuneer.com (Details im Impressum).

(2) Diese Bedingungen gelten für den Bieter-Check „aus den Unterlagen“, den Sie auf calcuneer.com online buchen und bezahlen. Für den Bieter-Check mit Besichtigung und alle anderen Leistungen gelten die Vereinbarungen im jeweiligen Angebot.

2. Leistung

(1) Sie erhalten einen schriftlichen Kostenbericht zu einem Objekt, das in einem Zwangsversteigerungsverfahren in Österreich versteigert wird. Der Bericht enthält eine Kostenindikation für die Sanierung je Gewerk als Bandbreite mit den zugrunde liegenden Annahmen, drei Ausstattungsvarianten, die aus den Unterlagen erkennbaren Risiken und eine Rückrechnung des Höchstgebots aus dem Zielwert, den Sie uns nennen.

(2) Grundlage sind ausschließlich die in der Ediktsdatei der Justiz veröffentlichten Unterlagen (Edikt, Schätzgutachten, Pläne, Fotos) sowie Ihre Angaben. Wir besichtigen das Objekt nicht. Die Kosten ermitteln wir mit der calcuneer-Preisdatenbank und unserer Erfahrung. Beim Auswerten der Unterlagen nutzen wir ein KI-Werkzeug; jeder Bericht wird von uns persönlich geprüft und freigegeben.

(3) Der Bericht ist kein Gutachten, keine Bewertung und kein Verkehrswert, keine Kostenschätzung nach ÖNORM B 1801-1, keine technische Untersuchung und keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs- oder Anlageberatung. Ihren Zielwert prüfen wir nicht. Ob und wie hoch Sie bieten, entscheiden allein Sie.

3. Preis, Zahlung, Rechnung

(1) Der Preis richtet sich nach der Nutzfläche laut Edikt bzw. Gutachten: bis 150 m² 99 €, 151 bis 400 m² 249 €, über 400 m² 490 €, jeweils inklusive 20 % USt. Maßgeblich ist der bei der Buchung angezeigte Preis.

(2) Sie zahlen bei der Buchung über den Zahlungsdienstleister Stripe. Die Rechnung erhalten Sie per E-Mail.

(3) Ist die Nutzfläche laut Edikt größer als die gebuchte Stufe, melden wir uns vor Beginn der Arbeit. Sie können die Differenz nachzahlen oder erhalten den bezahlten Betrag zurück.

4. Lieferung

(1) Wir senden den Bericht als PDF an die angegebene E-Mail-Adresse, binnen 48 Stunden (Werktage) nach Zahlungseingang.

(2) Liegt der Versteigerungstermin weniger als drei Werktage nach Ihrer Buchung, können wir die Lieferung vor dem Termin nicht zusagen. Wir melden uns in diesem Fall umgehend; auf Wunsch erhalten Sie den bezahlten Betrag zurück.

(3) Wir lehnen einen Auftrag ab und erstatten den Betrag, wenn wir das Objekt aus Gründen der Unabhängigkeit nicht prüfen (etwa weil wir selbst Interesse daran haben) oder die Unterlagen für einen Bericht nicht ausreichen.

5. Rücktrittsrecht für Verbraucher

(1) Als Verbraucher haben Sie das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen von diesem Vertrag zurückzutreten. Die Frist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Rücktrittsrecht auszuüben, informieren Sie uns (calcuneer GmbH, Sendnergasse 8/15, 2320 Schwechat, office@calcuneer.com) mit einer eindeutigen Erklärung, etwa per E-Mail. Sie können dafür das Muster-Widerrufsformular unten verwenden, das ist aber nicht vorgeschrieben. Zur Wahrung der Frist reicht es, die Mitteilung vor Ablauf der Frist abzusenden.

(2) Treten Sie zurück, erstatten wir alle Zahlungen unverzüglich, spätestens binnen 14 Tagen, über dasselbe Zahlungsmittel. Haben Sie verlangt, dass wir während der Rücktrittsfrist beginnen, zahlen Sie einen angemessenen Betrag für die bis zum Rücktritt erbrachte Leistung.

(3) Ihr Rücktrittsrecht erlischt, wenn wir den Bericht vollständig geliefert haben, nachdem Sie bei der Buchung ausdrücklich verlangt haben, dass wir sofort beginnen, und bestätigt haben, dass Sie wissen, dass Sie Ihr Rücktrittsrecht mit der vollständigen Vertragserfüllung verlieren (§ 18 Abs. 1 Z 1 FAGG). Wir bestätigen diese Zustimmung mit der Zusendung des Berichts.

Muster-Widerrufsformular
An calcuneer GmbH, Sendnergasse 8/15, 2320 Schwechat, office@calcuneer.com:
Hiermit trete(n) ich/wir (*) von dem von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) zurück: ……… · Bestellt am (*) ……… · Name des/der Verbraucher(s) ……… · Anschrift des/der Verbraucher(s) ……… · Datum ……… · Unterschrift (nur bei Mitteilung auf Papier) ………
(*) Unzutreffendes streichen.

6. Gewährleistung und Haftung

(1) Es gelten die gesetzlichen Gewährleistungsrechte. Weist der Bericht einen Fehler auf, etwa einen Rechenfehler oder eine Angabe, die den Unterlagen widerspricht, berichtigen wir ihn. Abweichungen der tatsächlichen Kosten von den angegebenen Bandbreiten sind bei einer Kostenindikation ohne Besichtigung kein Mangel, insbesondere wenn sie auf Umständen beruhen, die aus den Unterlagen nicht erkennbar waren.

(2) Wir haften für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, ausgenommen für Personenschäden. Gegenüber Unternehmern ist die Haftung zusätzlich mit dem Preis des Berichts begrenzt.

(3) Der Bericht ist nur für Sie bestimmt. Dritten, denen Sie ihn weitergeben, etwa einer Bank, haften wir nicht.

7. Nutzungsrechte und Vertraulichkeit

(1) Sie dürfen den Bericht für Ihre eigene Entscheidung nutzen und an Ihre Berater, Ihre Bank und Personen weitergeben, mit denen Sie gemeinsam bieten. Eine Veröffentlichung oder ein Weiterverkauf ist nicht erlaubt.

(2) Welches Objekt Sie prüfen lassen, behandeln wir vertraulich. Auf Objekte, die wir für Kunden prüfen, bieten wir selbst nicht. Wie wir Ihre Daten verarbeiten, steht in der Datenschutzerklärung.

8. Schlussbestimmungen

Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss der Verweisungsnormen. Gegenüber Verbrauchern bleiben zwingende Schutzbestimmungen des Staates, in dem sie ihren gewöhnlichen Aufenthalt haben, unberührt. Gerichtsstand für Unternehmer ist das sachlich zuständige Gericht in Schwechat; für Verbraucher gelten die gesetzlichen Gerichtsstände.

Vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.