Ratgeber
Wissen aus der Baupraxis
Konkrete Fragen von Bauherren, Hausverwaltungen, Investoren und Planern, beantwortet aus 16 Jahren auf der Baustelle und in der Kostenermittlung.
Ratgeber für
Bauherren
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Baufirma insolvent: Was Bauherren jetzt tun sollten
Baustelle sichern, Masseverwalter, Garantien, Forderung anmelden und die Zahl bis zur Fertigstellung. Die Schritte in der richtigen Reihenfolge.
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Marktlage lesen: Was Zinsen, Baukosten und Bewilligungen für Ihr Bauprojekt heißen
Zins, Kredite, Bewilligungen, Baukosten und Preise hängen zusammen. So lesen Sie die Kette und rechnen Budget, Vergabe und Finanzierung mit Spielraum.
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Nachträge am Bau: Wann sind sie berechtigt, und wie prüft man sie?
Leistungsänderung oder Kalkulationsrisiko? Was ÖNORM B 2110 und ABGB sagen und wie Sie eine Mehrkostenforderung Schritt für Schritt prüfen.
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Angebote vergleichen: Woran erkenne ich ein spekulatives Angebot?
Das billigste Angebot ist nicht immer das günstigste. Wie Sie mit einem Preisspiegel vergleichen und spekulative Preise erkennen.
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Schlussrechnung am Bau prüfen: Fristen, Ablauf und typische Fehler
Welche Fristen gelten, wie Sie Mengen, Preise und Nachträge prüfen und warum die Schlusszahlung ein wichtiger Moment ist.
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Sanierungskosten pro m² in Wien: Womit Sie 2026 rechnen sollten
Richtwerte für Pinsel-, General- und Kernsanierung in Wien, was die Kosten treibt und wie viel Reserve Sie einplanen sollten.
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Einfamilienhaus sanieren in Niederösterreich: Kosten, Förderung, Ablauf
Was Dach, Fenster, Fassade und Heizung kosten, welche Förderung 2026 noch offen ist und wann Sie die Gemeinde brauchen.
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Ratgeber für
Hausverwaltungen und Eigentümer
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Sanierungskonzept in Wien: Förderung, Ablauf und Unterlagen
Bis zu 5.000 € Förderung je Mehrparteienhaus: Voraussetzungen, Inhalt, Unterlagen und warum der Antrag erst nach der Rechnung kommt.
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Thermische Sanierung in Wien: Förderungen und Kosten für Mehrparteienhäuser
Welche Förderungen 2026 noch offen sind, wie hoch der Zuschuss in Wien ausfällt und warum der Antrag vor dem Baubeginn kommen muss.
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Sanierung in der Eigentümergemeinschaft: Beschluss, Mehrheit und Finanzierung
Welche Mehrheit eine Sanierung braucht, welche Fristen gelten und warum eine belastbare Zahl den Beschluss leichter macht.
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Ratgeber für
Investoren und Banken
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Zwangsversteigerung in Österreich: So ersteigern Sie eine Immobilie
Vom Edikt bis zur Übergabe: Vadium, Bieten, Zuschlag, Überbot, Zahlung und was mit Mietern passiert.
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Immobilie aus der Versteigerung: Sanierungskosten richtig einschätzen
Was im Gutachten fehlt, welche Kosten Bieter vergessen und wie Sie Ihr Höchstgebot rechnen.
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Unfertiges Bauprojekt kaufen: Versteigerung, Insolvenz und Restkosten
Wie Zwangsversteigerung und Verkauf aus der Insolvenzmasse ablaufen und warum die Restkosten über den Preis entscheiden.
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Schnelle Orientierung: Mit dem Baukostenrechner überschlagen Sie Baukosten in 60 Sekunden, die BAU-KI beantwortet Fragen rund um die Uhr.